Appartement 2 chambre(s) à vendre à Leudelange

La particularité de ce bel appartement 2 chambres (situé au rez-de-chaussée surélevé d’un petit immeuble), c’est qu’il a une terrasse très ensoleillée. Ce qui veut dire que lorsqu’il fait beau, votre habitation de 87 m2 est prolongée encore par 6 m2 vers l’extérieur. Par ailleurs, ce que vous devez également savoir, c’est que la terrasse n’est pas seulement orientée du côté sud, où vous avez le soleil tout l’après-midi, mais aussi en soirée (car la terrasse est également orientée à l’ouest, là où se couche le soleil).

Pour commencer, vous avez un très joli hall d'entrée (très accueillant).

Le living a un espace de 31 m2. Du fait de sa forme rectangulaire, vous pourrez diviser la pièce en séjour et salle à manger (5,9 x 4,9).

Pour ce qui est de la cuisine, elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur (avec freezer), un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique, une hotte… Quant à l’espace de la cuisine en lui-même (9,30 m2), sachez seulement qu’il y a assez de place afin que vous puissiez y installer une table et des chaises vous évitant ainsi d’aller systématiquement au living afin d’y prendre votre petit déjeuner ou repas.

Pour ce qui est des deux chambres à coucher, afin que vous ayez une idée de leur superficie, voici leurs mesures respectives : 13,50 m2 (4,7 x 2,9) et 11,50 m2 (4,1 x 2,8).

Quant à la salle de bains, elle comprend non seulement une baignoire, mais aussi une douche à côté. Le WC est quant à lui séparé.

En bas de l'immeuble, vous avez une grande cave de 15 m2 (6,0 x 2,5) [qui fait office de buanderie] et ainsi qu’un parking. À l’arrière de l’immeuble vous avez encore une place de parking.

Concernant les charges l’ancien locataire payait 250 euros par mois (pour le chauffage et l'eau de l'habitation). Il ne vous reste qu'à payer votre électricité privative, l'abonnement de l’internet et les taxes communales [poubelle]. Par ailleurs, étant donné que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, prenez donc note que ce sont des frais que vous n’avez pas à payer, contrairement à d’autres immeubles disposant de plusieurs appartements (ici vous n’avez qu’un seul voisin, donc il n’y a pas beaucoup de charges.)

Pour une visite : (00352) 691 49 60 80 (anglais, français, allemand, luxembourgeois, portugais, espagnol)