Immeuble de rapport à vendre à Nalbach

In Nalbach entsteht ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in hochwertiger Massivbauweise und im KFW 55 Energiestandard.

Die rund 292 m² Wohnfläche verteilen sich auf die 3 Wohneinheiten wie folgt:

Wohnung im EG: 98,70 m²
Wohnung im OG: 98,70 m²
Wohnung im DG: 94,19 m²

Mit jeweils 2 Schlafzimmern, Abstellraum, Tageslichtbad, großzügigem Wohn-/Essbereich und Balkon oder Terrasse, bieten die Wohnungen die ideale Größe und Aufteilung zur Vermietung an langfristige Mieter. Optional können die Wohnungen jeweils mit einem Gäste-WC ausgestattet werden.

Die Wohnungen werden bezugsfertig erstellt. Stellplätze, Zuwegung, Außenanlagen etc. sind im Kaufpreis enthalten.
Baugenehmigung und Teilungserklärung liegen bereits vor. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 geplant, die Fertigstellung dementsprechend für den Sommer 2025.

Auf Wunsch sind die Wohnungen auch einzeln zu erwerben.

Sichern Sie sich eine mögliche Mieteinnahmen von jährlich über 38.000€!

Alternativ ist das Gebäude auch zum vergünstigten Preis als erweiterter Rohbau zu erwerben

Nutzen Sie die Gelegenheit zum Kauf einer Kapitalanlage im Marktsegment Neubau zum unschlagbaren Preis!