Maison de maître 4 chambre(s) à vendre à Esch-sur-Alzette

Très belle maison spacieuse construite vers 1923 au centre d’Esch-sur-Alzette.
Elle séduit déjà par sa magnifique façade qui a été rénovée selon les règles de l’art en 1998.
En 1998, la maison a été complètement rénovée, y compris les caves.
Le bien peut être utilisé comme immeuble de commerce et d’habitation, il est très bien situé à proximité de la rue piétonne.
Actuellement, il se présente comme suit :
Rez-de-chaussée
– une partie commerce de ±330 m² en très bon état avec une cave de ±269 m² qui offre des possibilités de stockage exceptionnelles
– la partie habitation dispose
Au premier étage d’un très beau living de ±110 m2 avec son feu ouvert, sa belle cuisine donnant sur une magnifique terrasse de ±70 m² sans vis-à-vis, ainsi que d’une chambre à coucher avec sa salle de bain/douche.
Au 2ème étage, elle dispose d’un bureau et de deux très grandes chambres à coucher avec salles de douches.
Ces chambres pourraient facilement être transformées en studios indépendants. Il suffirait d’y ajouter des coins cuisines.
Au 3ème étage, on trouvera un grenier lumineux et facilement aménageable d’une très belle surface (+- 100 m2) offrant de la place pour une ou deux belles chambres avec salles de bain/douche ou même pour un appartement indépendant.
La partie habitation ainsi que le commerce se trouvent dans un très bon état. La maison a été parfaitement bien entretenue.
La maison dispose d’une place de parking.
Avis aux investisseurs !!!

Il est possible de transformer la maison et le commerce en plusieurs appartements !