Maison de rapport 4 chambre(s) à vendre à Leubsdorf (Rhein)

Metzdorf: Maison d'habitation avec un immense jardin située directement au bord de la rivière Sauer.
Cette propriété d'une surface totale de 419 m2 et d'une surface habitable de ± 300 m2 est équipée comme suit :
rez-de-chaussée
une chambre/bureau, un très grand hall avec de hauts plafonds et un accès à la terrasse avec un immense jardin de 991 m2 (situé directement sur la rivière Sauer), un débarras, un local technique, une buanderie, un garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures.
1er étage
un hall, une cuisine séparée avec accès à un grand balcon avec vue sur la verdure, un salon et une salle à manger, trois chambres à coucher (dont une avec accès à un autre balcon), un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et chauffage au sol.
2ème étage
un grenier spacieux, qui peut être aménagé.
Sous-sol
plusieurs caves et un WC séparé.
Prix de vente : 280 000 euros
Passeport énergétique : en cours d'établissement
Frais d'agence : plus 3 % + 19 % TVA à charge de l'acheteur.
Le sous-sol et le rez-de-chaussée ont besoin d'être rénovés suite aux graves inondations de juillet 2021.
Metzdorf est un quartier de la commune de Langsur dans le district de Trier-Saarburg en Rhénanie-Palatinat.
Situation calme, directement au bord de la Sûre.