Haus 3 Zimmer zu verkaufen in Noerdange

In NOERDANGE, einem Dorf in der Gemeinde Beckerich (Kanton Rédange), erwartet Sie ein modernes Haus auf dem neuesten Stand der Technik und einem perfekten Design (Materialien, KNX-System, Einbauschränke, hochwertige Küche). Ein wichtiges Netz an Wanderwegen durch Wälder und Täler sowie Radtouren bietet dieses Dorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Kilometern Entfernung, sowie sehr gute Busverbindungen nach Luxemburg-Stadt, Mersch, Ettelbrück, Rédange in 5 Minuten Entfernung (Ärzte-Apotheke-Supermarkt-Schwimmbad-Schulen-Gymnasium etc....) zur Vervollständigung der Eigenschafter dieses Hauses.

Das in Halbgeschosse gegliederte Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Abstellraum, versteckt hinter Einbauschränken – Garage für 2 Autos
Keller:
Großer Keller (40m2), der auch als Technikraum dient
1. Obergeschoss (Gartengeschoss):
Küche/Esszimmer (40m2) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Garderobe - WC
1. Etage:
Wohnzimmer (34m2) mit offenem Kamin - Schlafzimmer (14m2), das derzeit als Büro dient
2. Obergeschoss:
Büro mit Zugang zum Balkon – Badezimmer
2. Stock:
Master-Suite (18 m²) mit eigenem Bad (10 m²) - Schlafzimmer (12 m²), das als Ankleidezimmer dient

Abgerundet wird das Anwesen durch einen kleinen, gepflegten Garten und mehrere Parkplätze vor dem Haus.

Technische Details: Öko-Pass A-B, Fernwärme in der Gemeinde Beckerich, Kamineinsatz mit Wärmerückgewinnung, Doppelflut-VMC mit kanadischem Brunnen, KNX-Anbindung an Heizung, dreifach verglaste ALU-Fenster, 8 kW Photovoltaik usw.


Verfügbarkeit verhandelbar.

Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen