MODERNES EINFAMILIENHAUS, entworfen von dem Architekten Romain Schmitz. Das 2006 erbaute Haus liegt in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße.

DIE FLÄCHENANGABEN:
Wohnfläche: ±185,28m²
Nutzfläche: ±111,66m²
Gesamtfläche: ±296,94m²
Terrassen: ±15,43m² / ±30,16m² / ±30,16m² / ±34,64m²
Grundstück: 09a 86ca

DIE RAUMAUFTEILUNG:
EG:Eingangsbereich mit Einbauschränken und separater Toilette, offene und voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, Esszimmer, sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette, Urinal, Fenster) und Ankleidezimmer \"en suite\"

1.OG: Nachtflur mit Zugang zu den Terrassen und zum Garten, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Fenster)

UG: Garage (ausgestattet mit elektrischem Tor und Ladestation) für zwei nebeneinander stehe Pkws, Weinkeller, Fitnessbereich, Heizraum, Waschküche, zwei Kellerräume

DIE VERFÜGBARKEIT:
Nach Vereinbarung / bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde

DIE TECHNISCHEN DETAILS:
-Energieeffizienzklasse: A/ B/ A
-Baujahr: 2006
-Heizung: Wärmepumpe/ Solarzellenpanel
-Fußbodenheizung
-Flach-/Betondach
-Fenster aus Holz (innen) und Aluminium (außen)
-Dreifachverglasung
-Elektrische Jalousien
-Alarmsystem
-Klimaanlage
-Ladestation für elektrische Pkws

Für alle weiteren Informationen und Fragen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

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