Beschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes Wohnhaus in gefragter Merziger Wohngegend auf dem Gipsberg.
Die Treppe hinauf zum Wohnbereich beginnt mit einer schönen lichtdurchfluteten Diele, welche ideal für einen schönen Büroplatz wäre. Links haben Sie ein schönes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten.
Durch die Wandöffnung des 4. Schlafzimmers (kann durch die Verlegung der Fußbodenheizung und Elektrik jederzeit wieder umgebaut werden zu einem 4. Schlafzimmer) haben Sie ein wunderschönes offenes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche., welches das Herzstück dieses Wohnhauses bildet. Von hier aus haben Sie einen richtig schönen Blick zur überdachten Terrasse und dem dahinter angrenzenden Garten.

Im Kellergeschoss (Hier das Straßengeschoss) verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Heizungsraum und ein Vorratsraum.
Eine Gästetoilette wäre ebenso verfügbar.

Das Wohnhaus eignet sich ideal für eine 4-5-köpfige Familie, aber auch für ein junges Pärchen auf der Wohntraumsuche.

Besichtigungen ab sofort möglich, jedoch erst nach eingereichter Finanzierungsbestätigung der Bank oder einer Bonitätsauskunft.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi354755Ref.-Nr. Wortimmo.lu
140 m2Wohnfläche
AltbauZustand
1976Baujahr
HausObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
2024-DF-00226Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

4Hauptraum (Haupträume)
1Badezimmer

24 m2  Terrasse
vorhanden Garten
Parkplatz
  • Garage (true)
485 aresGrundstücksgröße


KautionNicht von der agentur angegeben
3,57 %Kommission

LBS Immobilien GmbH
375 000 €
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140m2

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3

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 1976
detail_page_right_detail_appartementHaus
detail_page_right_detail_houseAltbau
Energieklasse