Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses charmante Haus aus dem Jahr 1953 zum Verkauf anbieten zu können. Es wurde auf einem Grundstück von 6,05 Ar erbaut und befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Luxemburg-Cessange.
Das Haus wurde 2010 renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von ±174m² und eine Gesamtfläche von ±260m², die sich auf 4 Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle in eine geschlossene, voll ausgestattete Küche von ±13,75m², ein großes Wohn-/Esszimmer von ±34,64m² mit Blick auf den Garten, eine separate Toilette und einen Garderobenbereich.
Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer (±17,60m², ±16,60m² und ±11,40m²), eines davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein ±7m² großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC.
Die zweite und letzte ausgebaute Etage unter dem Dach bietet ein großes Schlafzimmer von ±32m² sowie zwei weitere Räume von ±8,25m² und ±9m², von denen einer in ein Duschbad umgewandelt werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für zwei Autos mit elektrischer Ladestation, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein Keller, die dieses Angebot vervollständigen.
Der Außenbereich profitiert von einer ±46m² großen Terrasse mit Markise, die zu einem schönen, gepflegten Garten mit Hecken, Sträuchern und Obstbäumen führt, sowie von einem Gartenhaus mit Anschlüssen für Wasser und Strom.
Das Haus ist mit doppelt verglasten Holzfenstern, Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett und Laminat im Dachgeschoss sowie einer Gasheizung aus dem Jahr 2003 ausgestattet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend abseits der Hauptstraßen im Stadtteil Luxembourg-Cessange.
Cessange liegt im Südwesten von Luxemburg und profitiert von der Nähe zum Stadtteil Cloche d'Or und der Stadt Luxemburg mit all ihren Annehmlichkeiten.
Der Ort ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Cessange bietet Kinderkrippen, ein Schulheim, eine Schule und ein medizinisches Zentrum, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern.
Entfernungen nach:
Bushaltestelle \"Am Eck\": ±60 m
Schule: ±650 m
Kindergarten: ±450 m
Gaston Thorn International School Primary: ±1,1 km
Medizinisches Zentrum Médalouse: ±2,1 km
Einkaufszentrum Cloche d'Or: ±2,6 km
P&R Rue Bouillon: ±2,9 km
Autobahnkreuz Croix de Gasperich: ±3,8 km
Energieklasse
Wärmedämmung
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