Haus 5 Zimmer zu verkaufen in Luxembourg-Merl

Bienvenue chez Dan Beck Immobilière, où le charme et le confort se rencontrent dans cette magnifique maison de ville stratégiquement située. Découvrez en détail cet maison qui allie élégance et fonctionnalité à la perfection.

**Rez-de-Chaussée:**
- 2 emplacements extérieurs en face de la maison
- Hall d'entrée accueillant
- Garage spacieux (24,66 m2) pour plus de praticité
- Cave pour un espace de stockage supplémentaire
- Buanderie et chaufferie pour une organisation optimale
- Accès direct au jardin pour des moments de détente en plein air

**Premier Étage:**
- Hall avec espace dédié à la garde-robe
- Cuisine séparée pour des moments culinaires conviviaux (8,90 m2)
- Salon/séjour lumineux avec accès à deux balcons offrant vues et lumière naturelle (37,30 m2)
- WC séparé pour plus de confort (2,35 m2)

**Deuxième Étage:**
- Chambre principale avec balcon privé (18,35 m2)
- Deuxième chambre spacieuse (9,95 m2)
- Troisième chambre avec accès à un balcon offrant une vue pittoresque (18,40 m2)
- Salle de bains entièrement rénovée pour une touche de modernité (3,99 m2)

**Troisième Étage:**
- Quatrième chambre offrant espace et tranquillité (17,60 m2)
- Cinquième chambre pour accueillir confortablement toute la famille (17,65 m2)
- Salle de douche entièrement réaménagée pour une expérience luxueuse

**Informations Complémentaires:**
- Rénovation récente incluant la porte d'entrée, la porte de garage, la cuisine, les salles de bains, les portes intérieures blanches
- Emplacement idéal dans une rue paisible
- Jardin pittoresque pour des moments de détente en plein air
- Possibilité d'extension du rez-de-chaussée vers l'arrière
- Terrain spacieux de 2,78 ares pour des possibilités infinies
- À seulement 1 km du Campus Geeseknäppchen, International School, Aline Mayrisch, etc.
- Proximité immédiate de la Crèche de la ville de Luxembourg à 500 mètres
- Arrêt de bus à seulement 25 mètres pour une mobilité facilitée

Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour programmer une visite sur place.

**FINDING YOUR HOME IS OUR PASSION.**