Triplex 2 Zimmer zu verkaufen in Wormeldange-Haut

STEEL LOFT YOU, Immobilienspezialist in Luxemburg, bietet diese hervorragende Wohnung von +/- 157 m² mit Garten und Terrasse zum Verkauf an.

Dieses Triplex in Wormeldange-Haut liegt in einer Straße mit atemberaubendem Blick auf die Mosel und die umliegenden Hügel. Das alte Winzerhaus mit Scheune wird komplett renoviert und in 2 Einheiten aufgeteilt (157m² Triplex und 175m² Triplex) verkauft.

Das Triplex von +/- 157m² setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- eine 5 m² große Eingangshalle
- eine separate Toilette von 2m²

Im 1. Stock:
- ein großes Wohnzimmer von 80m² mit:
- Ausgestatteter Küchenbereich mit zentraler Kochinsel
- Essbereich
- Loungebereich mit einem Erkerfenster, das Zugang nach draußen bietet
- eine 12 m² große Terrasse
- einen 68 m² großen Garten

Im 2. Stock:
- eine Nachthalle von 5m² verteilend
- ein 24 m² großes Schlafzimmer mit einem 4 m² großen Badezimmer
- eine separate Toilette von 2m²
- eine Waschküche von 3m²
- ein 23 m² großes Schlafzimmer mit einem 8 m² großen Duschbad

Im Keller:
- ein Gewölbekeller von 39 m², der als Heizraum genutzt wird

Zudem:
- Straße mit atemberaubendem Blick auf die Mosel
- Wanderwege
- Ordentliche Spezifikationen mit Wahlmöglichkeit
- Doppelverglasung
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien

Das Gebäude wird 2023 komplett saniert.

Das Gebäude wird vom Nationalen Gedankmalschutz geschützt.

Wormeldange-Haut ist 11 km mit dem Auto von Grevenmacher, 13 km von Remich, 16 km von Wasserbillig und 23 km von Luxemburg-Kirchberg entfernt.

Energiepass: IN BEARBEITUNG

Pläne sind auf Anfrage erhältlich.

Die Preise sind fest, ohne Indexierung !

Für Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten unter:
+352691808086
[email protected]

Verkaufsdetails:
- Zu zahlende Gebühren: vom Verkäufer

STEEL LOFT YOU, Ihr Partner für Beratung, Schätzung, Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien.

Wir begleiten Sie von der Entwicklung Ihres Immobilienprojekts bis zur Realisierung.

Die Fotos sind rein indikativ und nicht vertraglich.