Office to rent in Wadern

Diese erstklassige Gewerbefläche mit ca. 333 Quadratmetern befindet sich in der begehrtesten Lage von Wadern, direkt am Platz Montmorillon gegenüber dem Einkaufszentrum Haco, welches diese Fläche besonders attraktiv für Unternehmen macht, die von einer hohen Kundenfrequenz profitieren möchten.

Über eine Treppe gelangt man bequem ins erste Obergeschoss, in welchem die großzügige Fläche zur Verfügung steht.
Ein angrenzender Lagerraum mit direktem Zugang zum Lastenaufzug ermöglicht eine effiziente Warenlogistik.

Die Fläche verfügt zudem über Toilettenanlagen für Mitarbeiter und Kunden sowie eine kleine Küchenzeile, die eine angenehme Arbeitsumgebung unterstützt.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten bietet Flexibilität für unterschiedliche Geschäftskonzepte und Arbeitsabläufe.

Einzelne Plätze der direkt angrenzenden Tiefgarage können gegen eine monatliche Gebühr zur Kunden- und Mitarbeiternutzung zur Verfügung gestellt werden.

Der Nettomietzins beträgt 10,00EUR/qm zzgl. 600,00EUR für die Nebenkostenvorauszahlung.
Kaution nach Absprache.
Frei ab 01.05.2024

Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab

Mietzins und Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwST!