SMART Luxembourg vous propose à la location un local commercial de 189 m² avec possibilité de 4 places de parking intérieures.
Situé au cœur de Luxembourg-Hollerich, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte neuf et moderne, ce local commercial offre une grande visibilité et un accès facile à la clientèle.
L'immeuble est idéalement situé :
À proximité de la Place St. Pierre et Paul
À quelques pas des infrastructures commerciales et culturelles de la Ville
Au cœur du projet de renouvellement urbanistique du quartier de Hollerich
L'immeuble est composé comme suit :
47 appartements
Un large espace commercial et/ou de bureaux au rez-de-chaussée
Trois niveaux de sous-sols communs
Façade isolante et revêtement en briques
Classe de performance énergétique A
Le local commercial proposé à la location est composé comme suit:
Surface : 189 m²
Situé au rez-de-chaussée
Grande visibilité
Accès facile
Surface brute à aménager
Tous commerces (bureaux, restauration, commerces possibles)
Les places de parking:
4 places de parking intérieures disponibles
2 places pour les locataires : 150 € HT/mois/place
2 places pour les non-locataires : 200 € HT/mois/place
Loyer:
Local commercial : 8 400 € HT/mois
Avances sur charges mensuelles : 1 000 € HT/mois (révisables en fonction de la consommation)
Caution:
15 000 € HT
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter le local.