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Description
SOUS COMPROMIS

Résidence « 425 » - Hesperange - 4 unités

Bel appartement d'une chambre avec jardin, dans une résidence contemporaine idéalement située à Hesperange, à quelques kilomètres de Luxembourg-Ville. D'une surface habitable de 55,94m2, il comprend un très bel espace à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées baignent cet espace de lumière et s'ouvrent sur une terrasse de 16,96m2 et le grand jardin de 103,82m2. Une chambre à coucher avec salle de douche en suite, un WC séparé à l'entrée et un débarras viennent compléter ce bien. L'appartement dispose d'une cave.

Possibilité d'acquérir des emplacements de parking intérieurs et extérieurs.

La résidence « 425 » fut pensée de façon à s'intégrer harmonieusement dans le paysage existant. Les matériaux et les finitions sont de haute qualité, les lignes architecturales contemporaines, les nuances de la façade tout en élégance.

Outre une performance énergétique AAA, cette propriété offre également un investissement sain et durable: pompe à chaleur électrique alimentée par un réservoir de glace souterrain, triple vitrage, ventilation double flux, châssis de fenêtre en aluminium-bois.

Située à seulement 5km au sud de Luxembourg-Ville, la commune d'Hesperange se trouve à proximité des axes autoroutiers et a quelques minutes de la Cloche d'Or. Elle offre de nombreux services et infrastructures, restaurants, commerces, écoles, crèches, centres sportifs, parcs et bénéficie du réseau efficace des transports publics.

Les plans et le cahier des charges sont disponibles sur simple demande. Prix indiqué hors TVA.

Veuillez nous contacter au 20 19 19 pour tout complément d'information.
Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet www.sothebysrealty.lu.
Caractéristiques
Intérieur
  • Surface : 62.72 m²
  • Chambre(s) : 1
  • Hall d'entrée
  • Salle de douche : 1
  • WC séparé
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Cave
  • Triple vitrage
Extérieur
  • Terrasse : 16.96 m²
  • Jardin : 1.04 m²
Informations
  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Etage : 1
  • Lot : 01.01
énergie
  • Pompe à chaleur
Equipement
  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Vmc double flux
  • Ascenseur
Classe énergétique
A
isolation thermique
A
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