Cette annonce fait partie du projet immobilier "A MËLLESCH".
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Description
Cette annonce fait partie du projet immobilier "A MËLLESCH".

Résidence «A MËLLESCH» à Mersch

- 2 appartements à 1 chambre
- 4 appartements à 2 chambres
- 2 studios
- Balcons – Terrasses
- Emplacements intérieurs privatifs
- Emplacements extérieurs privatifs
- Caves privatives
- Ascenseur



Situation:
La résidence «A MËLLESCH» se situe à MERSCH, au 53, rue Nicolas Welter. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 14,5 ares.

Construction:
En façade principale se trouvent l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun. La rési-dence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. L'orientation est «nord / sud» . Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses.

Conscience environnementale:
Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique.
La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité as-surée du capital engagé et un rendement adéquat certain.EcolesMaisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité.TransportsLa résidence se situe à proximité de la gare de Mersch et de nombreuses lignes de bus per-mettent de se rendre en ville de Luxembourg. La route du Nord permet également de s'y rendre rapidement en voiture.EnvironsEmplacement excellent, dans une localité rurale au nord de Luxembourg-Ville (± 25 km) et à proximité des grandes surfaces et centres commerciaux (Topaze, Listo, ...) du Merscherberg
Caractéristiques
Intérieur
  • Surface : 87.19 m²
  • Chambre(s) : 1
  • Salle de bain : 1
  • Hall d'entrée
  • WC séparé
  • Séjour
  • Buanderie
  • Cave
Extérieur
  • Balcon
Informations
  • Lot : 2-08
  • Année de constr. : sur plans
  • Réf. agence : 4907627
Equipement
  • Ascenseur
Véhicule
  • Parking(s) souterrain(s) : 1
Classe énergétique
A
isolation thermique
A
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