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Description
Résidences GINKGO et DRYAS

Les deux résidences profitent de l´une des meilleurs localisations du quartier ARBORIA.

Elles se composent de:
• 5 Studios
• 10 Appartements 1 chambre
• 21 Appartements 2 chambres
• 4 Appartements 3 chambres

Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. L'orientation est « sud-ouest / nord-est ». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses.
Conscience environnementale :Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « passif » répondant à la classe d'efficience énergétique « A », la classe d'isolation « A » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « A » du passeport énergétique.
L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.
Ecoles : A Differdange, il existe de nombreuses écoles primaires et secondaires.
Transport / Bus : Le quartier ARBORIA a l'avantage d'être bien desservi par les transports publics. Facile également d'accéder par voie pédestre ou à vélo au centre ville en traversant le parc.
Environs : A proximité immédiate du centre de Differdange et le nouveau centre commercial Auchan, le plateau du funiculaire est un quartier vivant qui se caractérise par sa situation géographique ensoleillée, ses espaces verts .
Le plateau du Funiculaire: Le plateau du Funiculaire est un ensemble urbain majeur qui bénéficie d'une conception architecturale claire, moderne, fraiche, s'inscrivant dans un engagement durable à long terme. L'exigence volontairement élevée pour le Plateau du Funiculaire s'exprime à chaque étape du développement de ce projet ambitieux.
Le design urbain ainsi que le design des immeubles est particulièrement soigné. Le recours à des architectes de renommée permet de garantir un ensemble harmonieux et cohérent ou chaque occupant bénéficiera d'un aménagement personnalisé adapté à son utilisation et à son épanouissement individuel.
Les espaces extérieurs sont composés de cours intérieures, de jardins tantôt privatifs et tantôt communs, de terrasses et de loggias. Une attention particulière est apportée à la transition entre les sphères privées et les espaces publics de qualité. Le plateau du Funiculaire est adossé au Parc de la Chiers qui fait l'objet d'un important programme de renaturation en vue de la réalisation d'une vaste zone de verdure et de jeux publiques.
Le plateau du Funiculaire s'inscrit volontairement dans le développement durable en mettant en oeuvre d'une part un réseau de chauffage urbain qui desservira l'ensemble du programme immobilier en eau chaude destinée au chauffage domestique et à l'eau chaude sanitaire.
Caractéristiques
Intérieur
  • Surface : 73.32 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Salle de bain : 1
  • Hall d'entrée
  • WC séparé
  • Séjour
  • Buanderie
Extérieur
  • Terrasse
  • Jardin
Informations
  • Lot : 00-APT-016
  • Année de constr. : Sur plan
  • Réf. agence : 4907584
Equipement
  • Ascenseur
Classe énergétique
NC
isolation thermique
NC
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