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Description du bien

Situé à Beaufort, en pleine nature non loin de Diekirch et de Ettelbrück, vous vivrez dans une des plus belles réserves naturelles du pays.

Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une cuisine ouverte avec salle à manger et un spacieux séjour. Le séjour et la salle à manger profitent d'une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse et un jardin avec une vue imprenable sur la nature. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall de nuit avec 2 chambres à coucher et WC douche séparé. Au dernier étage se trouve la suite parentale avec une chambre à coucher, une salle de bains, un vestiaire séparé et un bureau particulier. En outre ici vous disposez d'une chambre ultérieure qui est utilisable comme chambre des invités.


Ce bien sera construit afin de répondre aux normes d'une maison (triple vitrage châssis en pvc, chauffage au sol, VMC double flux etc.) et disposera de finitions soignées au choix du futur acquéreur.
La maison dispose d'un garage, cave, locale de chaufferie.

Le prix TTC 3% comprend le terrain et s'entend après déduction de la subvention pour la pompe à chaleur.
Classe Énergétique A/B.

N' hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire.

In Beaufort gelegen, wohnen Sie unweit der Nordzentren Diekirch und Ettelbrück in einer der schönsten Nauturgebiete des Landes.

Im Untergeschoss befindet sich eine offene Küche mit großzügigem Wohn-/ Essenbereich. Vom Wohnzimmer wie vom Eßzimmer erreichen Sie über Glasfronten die Gartenterrasse, wo Sie einen schönen Ausblick ins Grüne genießen. Das Erdgeschoss ist in 2 Schlafzimmer und Dusch-WC aufgeteilt. Im Dachgeschoß ist der Elternbereich unterbebracht mit Schlafzimmer, Elternbad, Ankleide und einem angegliederten Bürozimmer. Hier befindet sich außerdem noch ein weiterer, beispielsweise als Gästezimmer nutzbarer Raum.

Dieses Einfamilienhaus wird in massiver und moderner Bauweise errichtet und entspricht dem neusten Stand der Technik (3-fach-Verglasung Fenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung etc.) mit gehobener Ausstattung. Ferner verfügt das Haus über eine Garage, Keller- sowie einen Heizraum.

Der angegebene Preis beinhaltet das Grundstück und versteht sich nach Abzug der staatl. Förderung für die Wärmepumpe incl. 3% TVA.
Energieeffizienzklasse A/B.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ggf Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Caractéristiques Maison 4 chambre(s) en vente à Beaufort

Intérieur

  • Surface : 209 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Salle de bain : 1
  • Hall d'entrée
  • Salle de douche : 1
  • WC séparé
  • Cuisine
  • Séjour
  • Grenier : 30 m²
  • Bureau
  • Buanderie
  • Cave
  • Triple vitrage

Extérieur

  • Surface terrain : 9.03 ares
  • Terrasse : 18 m²
  • Jardin : 700 m²

Informations

  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Etage : 3
  • Année de construction : 2016
  • Animaux acceptés
  • Réf. agence : Einfamilienhaus

énergie

  • Chauffage au sol
  • Pompe à chaleur
  • Geothermie
  • Ventilation mécanique
  • Vmc double flux

Equipement

  • Volets électriques
  • Parlophone

Véhicule

  • Garage(s) : 1
  • Parking(s) extérieur(s) : 1

Classe énergétique

A

isolation thermique

A
alerte e-mail
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