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Description
Située au cœur du nouveau quartier résidentiel rue de Lebork Dudelange à proximité de la rue « Ribeschpont », la maison de construction récente (6 mois) avec 5 chambres à coucher d’une surface habitable de 285m2 est érigée sur un terrain dégagé de 3.10 ares se constitue comme suit:

Au rez-de-chaussée vous disposez d’un spacieux hall d'entrée, d'un grand salon et salle à manger entièrement ouvert alliant charme et modernité avec ses beaux volumes donnant accès à une belle terrasse en bois « bangkirai », d’une cuisine séparée entièrement équipée avec supplément un débarras. Egalement présent au même étage, une chambre ou bureau, un débarras (cuisine) et un WC séparé. Toutes les pièces à l’étage bénéficient de l'éclairage naturel pendant toute la journée.
Le premier étage vous accueille avec 3 belles chambres à coucher dont 1 chambre comme suite parentale avec parquet en chêne massif, un beau dressing incorporé, une salle douche à « l’italienne » et WC le tout avec accès sur 2 balcons postérieurs. Au même étage se trouve également une salle de bains élégante avec baignoire et WC.
Le deuxième et dernier étage dispose d’un grand espace ouvert de 108 m2, d’une chambre à coucher et d’un WC séparé. Un grenier est également présent.
Le sous-sol vous offre un grand garage pour 3 voitures et un autre garage pour 1 voiture, buanderie, la chaufferie avec sa chaudière au gaz à condensation de la marque Viesmann, local technique et WC séparé.
A l'extérieur vous bénéficiez d’un beau jardin dégagé avec une bonne orientation du soleil.
Cette maison d’exception offre un excellent niveau de finition et un agencement optimal des pièces assurant le confort et bien être. Elle offre également de très belles prestations et garantie un équilibre harmonieux avec son environnement.
- chauffage au sol dans toutes les pièces
- gestion de l’air par VMC double flux
- aspirateur central intégré dans tous les étages
- système d’alarme performant avec capteurs volumétriques et détecteurs de fumé
- système de récupérateur d’eaux pluviales
- système de trappe à linge dans tous les étages (évacuer le linge sale directement dans la buanderie sans effort)
Caractéristiques
Intérieur
  • Surface : 285 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Salle de bain : 1
  • Hall d'entrée
  • WC séparé
  • Cuisine équipée
  • Séjour double
  • Grenier
  • Bureau
  • Buanderie
  • Cave
  • Triple vitrage
Extérieur
  • Surface terrain : 3,10 ares
  • Terrasse
  • Jardin
Informations
  • Disponibilité : à convenir
  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Année de constr. : 2016
  • Animaux acceptés
énergie
  • Chauffage au gaz
Equipement
  • Volets électriques
  • Alarme
  • Antenne satellite
  • Vidéophone
  • Vmc double flux
Véhicule
  • Garage(s) : 2
Classe énergétique
B
isolation thermique
NC
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