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Description du bien

La résidence « DOMAINE D'ORO » se situe dans la ville de DIEKIRCH, avenue de la Gare. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 13,5 ares.

En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, certaines caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Dans une partie du rez-de-chaussée, nous retrouvons un commerce ou bureau ainsi qu'un restaurant et d'autres caves. Les étages et le reste du rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.

L'orientation est « nord-ouest / sud-est » respectivement « nord-est / sud-ouest ». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses.
Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations (appartements et appartements duplex) au standard dit « basse consommation d'énergie » « Niedrigenergiestandard » répondant à la classe d'efficience énergétique « B », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « B » du passeport énergétique.

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

Plus d'information sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08 ou en nous écrivant à l'adresse suivante: info@calteux.lu

Liste des biens disponibles

Type de bien Nb chambres Surface Etage Prix PDF Voir
Bureau 2 46.66 m² 1 233.168 € PDF Voir le bien
Commerce - 194.88 m² - 791.376 € PDF Voir le bien

Caractéristiques Projet immobilier en vente à Diekirch

Intérieur

  • Salle de bain : 1
  • Hall d'entrée
  • Salle de douche : 1
  • WC séparé
  • Cuisine
  • Séjour double
  • Grenier
  • Buanderie
  • Cave
  • Double vitrage
  • Triple vitrage

Extérieur

  • Surface terrain : 13.5 ares
  • Terrasse
  • Balcon

Informations

  • Disponibilité : 2017
  • Nombre d'étage(s) : 4
  • Lot : Domaine d'Oro
  • Réf. agence : Domaine d'Oro

énergie

  • Chauffage au gaz
  • Chaudière à condensation
  • Vmc double flux

Equipement

  • Volets électriques
  • Ascenseur

Véhicule

  • Parking(s) souterrain(s) : 1

Classe énergétique

B

isolation thermique

B
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