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Description
Résidence EMPEREUR II à ETTELBRUCK

Le domaine résidentiel « EMPEREUR II » se situe dans la ville d'ETTELBRUCK, 3–3A, 5–5A, 7–7A, rue Philippe Manternach. Il sera implanté sur un terrain de ca. 47 ares, à proximité de la résidence Empereur I.

En façades latérales se trouvent les entrées pour piétons et en façade principale l'accès au garage commun. Le complexe comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, certaines caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Dans une partie du rez-de-chaussée, nous retrouvons le reste des caves et une buanderie commune. Les étages et le reste du rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.

L'orientation est « sud / nord » respectivement « ouest / est ». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses.

Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse consommation d'énergie » « Niedrigenergiestandard » répondant à la classe d'efficience énergétique « B », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « B » du passeport énergétique.
L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08
Liste des biens disponibles
Caractéristiques
Intérieur
  • Salle de bain : 1
  • Hall d'entrée
  • Salle de douche : 1
  • WC séparé
  • Cuisine
  • Séjour double
  • Bureau
  • Buanderie
  • Cave
  • Double vitrage
  • Triple vitrage
Extérieur
  • Surface terrain : 47 ares
  • Terrasse
  • Balcon
  • Jardin
Informations
  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Lot : EMPEREUR II - ETTELBRUCK
énergie
  • Chauffage au gaz
  • Chaudière à condensation
Equipement
  • Ventilation mécanique
  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Vmc double flux
  • Ascenseur
Véhicule
  • Garage(s) : 1
  • Parking(s) souterrain(s) : 1
Classe énergétique
B
isolation thermique
B
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