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Description
*** LIVRAISON DÉBUT 2017***

ENSEMBLE RESIDENTIEL PRADO et ALTO à WARKEN.

Résidence PRADO, 2-4 Bei de Buchen

17 appartements dont:
- 7 Appartements à 1 chambre
- 8 Appartements à 2 chambres
- 2 Appartements à 3 chambres
L'immeuble étant particulièrement bien orienté, tous les appartements diposent de balcons ou de grandes terrasses.
Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse consommation d'énergie » « Niedrigenergiestandard » répondant à la classe d'efficience énergétique « B », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « B » du passeport énergétique.
L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.


Résidence ALTO, 6-8 Bei de Buchen

15 Appartements de 1 à 3 chambres
Balcons – Terrasses
Jardins privatifs
Caves privatives
Ascenseurs
Emplacements intérieurs

La résidence «ALTO» se situe dans la ville de WARKEN, au 6–8 Bei de Buchen. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 11,61 ares.
En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Dans une partie du rez-de-chaussée, nous retrouvons les buanderies. Les étages et le reste du rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Dans le cadre de l'obligation pour le promoteur de réserver / vendre un nombre suffisant de logements répondant aux limites de surface utile d'habitation prescrites pour être éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition prévues par la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l'aide au logement, le promoteur a réservé certains appartements à cet effet; cette attribution peut cependant être modifiée à tout moment par le promoteur.
L'orientation est « nord-ouest / sud-est » respectivement « nord-est / sud-ouest ». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses.
Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse consommation d'énergie » « Niedrigenergiestandard » répondant à la classe d'efficience énergétique « B », la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale « B » du passeport énergétique.
L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.
Les emplacements, les terrasses, les balcons, les caves etc. ainsi que les quotes parts sont déjà compris dans les prix indiqués et tous les prix s‘entendent TVA 3 % comprise.

Plus d'information sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08.
Liste des biens disponibles
Caractéristiques
Intérieur
  • Salle de bain : 1
  • Hall d'entrée
  • Salle de douche : 1
  • WC séparé
  • Cuisine
  • Séjour double
  • Buanderie
  • Cave
  • Double vitrage
  • Triple vitrage
Extérieur
  • Surface terrain : 12.63 ares
  • Terrasse
  • Balcon
  • Jardin
Informations
  • Disponibilité : Début 2017
  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Lot : Résidences PRADO - ALTO - WARKEN
énergie
  • Chauffage au gaz
  • Chaudière à condensation
Equipement
  • Ventilation mécanique
  • Volets électriques
  • Vmc double flux
  • Ascenseur
Véhicule
  • Garage(s) : 1
  • Parking(s) souterrain(s) : 1
Classe énergétique
B
isolation thermique
B
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