vous propose ce sublime appartement dans un état irréprochablement neuf de 2021 dans le quartier de Müllenbach, faisant +-60 m2 auxquels s’ajoutent 2 terrasses orientées sud-ouest totalisant 19.15 m2.

L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour incluant un petit débarras, d’une chambre à coucher de 22.30 m2, d’une salle de douche et d’une cave comprenant les branchements pour machines.
La cuisine est entièrement équipée avec des meubles et électroménager de qualité (four, four-micro-onde, frigo, lave-vaisselle et cave à vin). La chambre est meublée d’un très grand dressing en L qui est vendu avec l’appartement.

Les sols de la cuisine ouverte et de la chambre sont entièrement recouverts de parquet en chêne massif.

L’appartement se situe au 1er étage d’une petite résidence calme de 6 appartements (répartis sur 4 étages) et est équipé de la VMC double flux, du chauffage au sol et de deux détecteurs de fumée.

Les luminaires sont intégrés au plafond dans chaque pièce et la luminosité est ajustable (dimmer) dans la chambre et le salon.

La résidence est sécurisée avec un parlophone /vidéophone et dispose d’un ascenseur. Un système de désenfumage dans la cage d'escalier, est assuré par une lucarne à ouverture automatique.

L’appartement ne dispose pas de place de parking/garage mais il est très facile de se garer à proximité de l’appartement dans la rue.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Monsieur Goncalves José au ou par e-mail goncalves@ sigo lu

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