Appartement 3 chambre(s) à vendre à Bernkastel-Kues

Moderne Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern mit jeweils 2 WE, wird in hochwasserfreier Lage, vis-à-vis zum Kueser Hafen und somit in einer einmaligen und besonderen Lage in Bernkastel-Kues errichtet.

Gestaltung 

Architektonisches Meisterwerk kreiert durch renommiertes Architektenteam der ELLERTMANN SCHMITZ Architekten BDA.

Modern gestaltete Formen mit vor- und rückspringenden, teilweise in der Luft schweben Körpern, gliedern die Fassade und verleihen ein filigranleichtes Erscheinungsbild.

Die Ausstattung umfasst neben den hochwertigen Materialien, auch Armaturen der deutschen Hersteller. Die Fenster sind zum Hafen und zur Mosel hin als bodentiefe Fenster ausgeführt und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, die über Raumthermostate individuell gesteuert wird.

Features 

- Südterrasse mit Mosel- bzw. Hafenblick
- Panorama-Ausblicke durch bodentiefe Fensterelemente 
- Moderne Tageslichtbäder mit bodengleicher Duschanlage 
- Wärmeschutzglas mit 3-fach Isolierverglasung 
- elektrisch gesteuerte Rollläden
- Beheizung durch effiziente Wärmepumpenanlage
- Großformatfliesen 30 x 60 cm und Eichenparkett
- Malervliestapette hell gestrichen
- Garagenstellplatz, Kellerabteil und Fahrradabstellraum
- Personenaufzug 

Die angegebenen Verkaufspreise gelten zunächst bei Reservierung bis zum 30.10.2021.

Highlights 

Durch die Hanglage und Ausrichtung der Räume und Terrassen nach Süden in Richtung Mosel, Yachthafen und dem schönen Moseltal hin, ergeben sich spannende Sichtachsen. 
In Kombination mit den sorgfältig ausgesuchten Ausbaumaterialien, der individuellen 
Gestaltung der Gebäude und umweltschonenden Energieversorgung, ergeben sich Synergien, die die Wertigkeit dieser Immobilie hervorheben und sicherstellen.

Lage

Wohnwerte

Die Stadt Bernkastel-Kues ist das Herz der Mittelmosel, staatlich anerkannter Heilklimatischer Kurort, kulturelles Zentrum der Region. Aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Lage an der Mosel und dem angrenzenden, abwechslungsreichen Umland bietet die Stadt einen hervorragenden Freizeitwert. Der Tourismus ist der stärkste Wirtschaftszweig in Bernkastel-Kues. 

Infrastruktur

- Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium (2 km)
- Weinbauschule, Cusanus-Hochschule
- Supermärkte: REWE, Netto, Lidl, Aldi, Norma, Edeka (ab 10 min zu Fuss) 
- alle Läden des täglichen Bedarfs inkl. Drogeriemarkt, (ab 10 min zu Fuss)
- Banken, Apotheken, Post, Fachärzte (ab 10 min zu Fuss) 
- Werkstätten, Autowaschanlage, Tankstelle, KFZ-Zulassungsstelle (2 km)
- Krankenhaus, Kliniken bzw. Reha-Zentren, Fachärzte (0,5-1 km)
- Historische Kulturgüter, Burg Landshut, Altstadt von Bernkastel (10 min zu Fuss)
- Berühmte Veranstaltungen wie Weihnachtsmarkt, Weinfest, etc. 
- Flughafen Hahn 25 km, Flughafen Luxemburg 78 km entfernt
- Trier 34 km, Koblenz 112 km, Grenze Luxemburg 63 km entfernt

Freizeitwerte

- der größte Yachthafen an der Mittelmosel 
- deutschlandweit bekannte Fahrrad- und Wanderwege
- Boots- und Fahrradverleih 
- Tennisclub, Frei- und Hallenbad, Minigolf, Vereinsleben

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!