Bel appartement avec terrasse ensoleillée et grand jardin orienté plein sud. Le bien dispose d'une surface utile de 98,01 m², dont 92,05 m2 habitables et se trouve au rez-de-chaussée d'une Résidence dénommée \"An der Gewann\".

DESCRIPTION:

REZ-DE-CHAUSSEE:
- Hall d'entrée (9,60 m2)
- WC séparé (1,70 m2)
- Cuisine équipée (12,75 m2) avec débarras (4,00m2) raccordement pour machine à laver
- Séjour/living (33,90 m2)
- Salle de bain/douche et WC (6,20 m2)
- Chambre à coucher I (13,70 m2)
- Chambre à coucher II (10,20 m2)

SOUS-SOL:
- 1 cave (6,00 m2)
- 1 emplacement parking

EXTERIEURS:
- 1 emplacement parking
- Terrasse
- Jardin privé

ASPECTS TECHNIQUES:
- Construction en briques
- Dalle en béton
- Sols recouverts de carrelage, sol du séjour recouvert avec du parquet massif
- Façade isolée
- Gaz urbain
- Radiateurs
- châssis intérieur bois, double vitrage
- toiture en pente recouverte d'ardoises naturelles
- Possibilité de reprise des meubles

SITUATION:
WINSELER se trouve en plein coeur du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT.
Proche de toutes commodités, école régionale de Wiltz, lycées, crèches, maison relais, restaurants, banques, centres commerciaux, business center...
Les transports en commun sont assurés.

DISTANCES:
- Pommerloch à 2 km
- Wiltz à 2 km
- Insenborn à 15 km
- Bastogne (BE) à 15 km
- Clervaux à 23 km
- Ettelbruck à 27 km
- Diekirch à 32 km

CONTACT:
- Bureau +352 27 80 83 56
- [email protected]