Maison rénovée - 4 chambres - 2 garages - Abri de garage - 4 emplacements extérieurs - Russange - 450000 €

Quoi : Notre équipe est heureuse de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée avec soin et goût par les propriétaires qui ont su grâce à des matériaux de qualités, transformer 2 petites maisons ouvrières, en un havre de paix ou il fait bon vivre ! D'une superficie de +/- 170 m2, elle se livre à vous sous ses plus atours à commencer par :

Rez de chaussée :

- agréable hall d'entrée (+/- 4.76 m2) qui distribue une salle de douches à l'italienne avec Wc (+/- 4.76 m2),
- une cuisine équipée ouverte sur son espace salle à manger (+/- 15.70 m2),
- un vaste salon séjour (+/- 24.93 m2)avec cheminée électrique et sortie vers le jardin et son potager clos et arboré de petits arbres fruitiers.

A l'étage 1 :

- un dégagement distribue respectivement sur ce niveau deux chambres (+/- 25.18 m2 et 15.26 m2) ainsi qu'un wc séparé avec lave mains (+/- 2.17 m2).

A l'étage 2 :

- 2 belles chambres légèrement mansardées (+/- 9.50 et 10.51 m2 Hab.) avec placards de rangements terminent ce niveau.

Sous Sol :

- aménagé met à votre disposition une cuisine indépendante équipée (+/-12.07 m2) avec sortie via le jardin, une salle à manger avec coin salon (+/- 22.84 m2),
- un couloir (+/- 4.04 m2),qui donne sur une salle de douches avec wc (+/- 4.98 m2) accompagnée d'une réserve (+/- 2.94 m2).

La maison dispose notamment de deux garages box, un abri voiture, et de 4 emplacements extérieurs.

Pourquoi : Pas de mauvaises surprises, la maison a été entièrement rénovée en 2012 par les propriétaires, elle est idéale pour une famille qui souhaite se maintenir à la Frontière Luxembourgeoise.

Où : Russange est une commune urbaine, car elle fait partie des communes denses ou de densité intermédiaire, au sens de la grille communale de densité de l'Insee. Elle appartient à l'unité urbaine d'Esch-sur-Alzette (LUX)-Villerupt (partie française),
Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Luxembourg, Thionville et Metz.

Le prix s'entend frais d'agence 3% + TVA 20% inclus
Passeport énergétique : En cours
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