COUP CŒUR
Le triplex n'a pas de jardin, ni de terrasse.
L'agence ImmoFlash Luxembourg a le plaisir de vous proposer un triplex libre de 3 côtés des années 1910.
Les mures extérieures sont d'origine et l'intérieur a été complétement refait neuf
Au niveau du rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine ouverte sur le séjour, WC, salon, escalier vers le sous-sol.
Au niveau du 1er étage : hall de nuit, trois chambres, une salle de bain, salle de douche, WC, buanderie.
Au niveau du 2ᵉ étage : une suite avec salle de bain, dressing, salle de douche, WC, un grand espace pour un dressing/bureau.
Au niveau grenier, système de ventilation, grenier.
Au niveau du sous-sol : Cave, chaufferie.
Le prix affiché est compris en TVA mixte 3% (récupération de la TVA possible, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED).
Éducation
"Maison Relais Mamer Primaire" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer" à 13 minutes à pied. "Lycée Josy Barthel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.
Transports
Une gare CFL ("Mamer") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture. Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bauhaus Capellen") est à seulement 3 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes. L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 6 minutes en voiture. Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00112-Administration Communale".
Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 341 - Limpach, Kiirch - Mamer (Lycée), Gare routière avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, RGTR - 344 - Clemency, Schock - Mamer (Lycée), Gare routière, RGTR - 241 - Clemency, Schock - Merl, Geesseknäppchen (N) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Villes proches
Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Metz avec votre voiture. Trèves se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre vélo. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture.
Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Match Capellen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Mamer" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Capellen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Classe energética
Isolamento térmico
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