Moderne Einfamilienhaus zum Verkauf in Bergem

In der beliebten Ortschaft Bergem (Gemeinde Mondercange) gelegen, überzeugt dieses neu geplante Einfamilienhaus durch seine zeitlose Architektur, hochwertige Bauweise und ausgezeichnete Energieeffizienz. Es bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit optimaler Anbindung an Luxemburg-Stadt, Belval und Esch-sur-Alzette.

Das Projekt wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld einfügt und gleichzeitig großzügige Räume, viel Tageslicht und ein modernes Wohnkonzept bietet.

Ein Haus, das Sie noch mitgestalten können

Zum aktuellen Projektstand haben zukünftige Eigentümer noch die Möglichkeit, Innenaufteilung, Materialien und Ausstattungen individuell zu wählen.
Bodenbeläge, Sanitärausstattung, Innentüren sowie weitere Ausstattungsdetails können nach persönlichem Geschmack ausgewählt werden ? innerhalb eines hochwertigen und klar definierten Ausstattungsrahmens.

Eckdaten der Immobilie
- Wohnfläche: ca. 146 m²
- Terrassen & Balkone: ca. 34 m²
- Grundstück: 3,54 Ar
- Privater Garten mit freiem Blick
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Büro / Homeoffice
- 3 Schlafzimmer, davon eine geräumige Elternsuite
- Mehrere Badezimmer
- Garage, Keller, Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen
- Mezzaninbereiche mit flexibler Nutzung

Ausstattung & Energieeffizienz
- Energieklasse A?A
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe der neuesten Generation
- Hochwertige Innentüren (HÖRMANN oder gleichwertig)
- Bodenbeläge bis 70 €/m² (Parkett oder Fliesen)
- Großformatige Fliesen bis 90 × 90 cm
- Sanitärausstattung bis 16.000 €
- Hochwertige Terrassenbeläge

Attraktive Lage

Bergem vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Nähe zu Belval, Esch-sur-Alzette und Luxemburg-Stadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

Über KVAADRAT

KVAADRAT ist ein luxemburgischer Immobilienentwickler, spezialisiert auf hochwertige Wohnbauprojekte.
Unser Anspruch liegt in durchdachter Architektur, langlebigen Materialien, präziser Ausführung und verlässlicher Terminplanung. Wir entwickeln Projekte mit dem Ziel, nachhaltige, wertbeständige und individuell gestaltbare Wohnräume zu schaffen und unsere Kunden während des gesamten Entwicklungsprozesses persönlich und transparent zu begleiten.