Exklusives Frühlingsangebot
Vom 1. Mai bis 21. Juni 2026
1-Zimmer-Apartment
Preis inkl. MwSt. (3 %): 559.000,00 €
Preis inkl. MwSt. (17 %): 587.787,40 €
Privater Aufzug – hochwertige Ausstattung
Energieeffizienzklasse: ACA
Kontakt: [email protected]
+352 661 705 033
+352 661 333 370
HD33 in Zusammenarbeit mit OSCAR freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt zur Restaurierung und Sanierung eines historischen Hauses vorzustellen, dessen Ursprung bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht.
Das Haus befindet sich im ältesten Viertel der Hauptstadt des Großherzogtums Luxemburg, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.
Die Firma Oscar, deren Leidenschaft es ist, das historische Erbe aufzuwerten, hat dieses Projekt "Résidence Vauban" entwickelt, das aus drei Wohnungen bestehen wird.
Das Unternehmen wird ein altes Gebäude, das als UNESCO-Gebiet eingestuft ist, in eine moderne Residenz mit Aufzug umwandeln und dabei außergewöhnliche Materialien verwenden, die das Moderne mit dem Alten verbinden und eine visuelle Harmonie schaffen.
Das Projekt erfüllt die hohen Standards, die heute gelten, wie z.B. die Energieeffizienzklasse ACA, und bietet einen einzigartigen Standard in einer historischen Umgebung.

Die Residenz befindet sich in der 39, rue Vauban, im Herzen der Hauptstadt Luxemburgs, nur wenige Minuten vom Kirchberg, dem Stadtzentrum und dem Stadtteil Clausen entfernt.
Dieser angenehme Ort bietet direkten Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, Restaurants, Museen, Theater, Kinos, Sport...).
HD33 Real Estate bietet Ihnen eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 44 Quadratmetern im Erdgeschoss mit einem 11 Quadratmeter großen mineralischen Außenhof.
Die Einrichtung der Immobilie wurde perfekt optimiert, während sie ihren gemütlichen Charakter enthüllt.
Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die Straßenseite, dann einen Zugang zur halboffenen Küche.
Eine kleine Halle, die Ihnen den Zugang zum mineralischen Innenhof über eine Falttür ermöglicht, und anschließend zum Elternschlafzimmer, das auch das Duschbad beinhaltet.
Außerdem gibt es eine separate Toilette und eine Waschküche.
In der Nähe finden Sie :
Öffentliche Verkehrsmittel :
-Bushaltestelle in "Vauban Quai 1" 95 Meter entfernt, mit der Sie den Hauptbahnhof in 15 Minuten erreichen können.
In 500 Metern Entfernung finden Sie die Standseilbahn Pfaffenthal-Kirchberg, mit der Sie in wenigen Augenblicken das Kirchberg-Plateau erreichen können. An der gleichen Haltestelle stehen Ihnen die Elektrofahrräder der Stadt Luxemburg zur Verfügung.
-In 350 Metern Entfernung befindet sich der Aufzug von Pfaffenthal, mit dem Sie ebenfalls in wenigen Augenblicken das Stadtzentrum erreichen können.
Schulwesen :
-In 600 Metern Entfernung steht Ihnen die Grundschule Zentralschule zur Verfügung, sowie in 700 Metern Krippe und Kindergarten.