Allgemein 7 Zimmer zu verkaufen in Steinheim

1 350 000 €
1 350 000 €
7 Zimmer

Wohnung

574 m2

Wohnfläche

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Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben
Kaution Nicht von der agentur angegeben
Wi92913Ref.-Nr. Wortimmo.lu
574 m2Wohnfläche
12Hauptraum (Haupträume)
3Anzahl Stockwerke
NeubauZustand
7Zimmer
Wohnsiedlungen & WohnanlageObjekttyp
AllgemeinObjekt-Subtyp
vorhanden Terrasse
vorhanden Garten
vorhanden Dachboden
Parkplatz
  • Garage (1)

Ausstattung:

  • mit Waschküche
  • Duschraum
  • Renoviert
REDImmo bietet Ihnen ein im Bau befindliches Einfamilienhaus im Zentrum von Steinheim an. Der angegebene Preis versteht sich im geschlossenen Bauzustand (ohne äußere Schreinerarbeiten).
HAUS 1:
ERDGESCHOSS
Es gibt zwei Freizeiträume, eine Halbkreisbogeneinfahrt die als Carport dient und zusätzlich eine große Garage. Hinter dem Carport befindet sich eine private Grünfläche.
ERSTES STOCKWERK
Es gibt ein großzügiges und helles Wohnzimmer, das durch sein Panoramafenster einen schönen Blick auf den Dorfplatz bietet. Gegenüberliegend vom Flur befindet sich die Küche, welche ebenfalls viel Platz bietet und auch hier haben wir durch das Panoramafenster einen lichtdurchfluteten Raum, wo auch ein großer Esstisch Platz findet.
Auf der selben Seite befindet sich auch noch ein großes Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer. Für die Gäste wurde auch an ein WC gedacht.
ZWEITES STOCKWERK
Drei große Schlafzimmer (eines davon mit Ankleideraum) und ein großzügiges Badezimmer haben hier ihren Platz.
Da der Flur sehr breit und lang ist können hier Einbauschränke vorgesehen werden. Somit hat man noch mehr Stauraum. Diese Etage ist mit Veluxfenstern (elektrisch betrieben und mit Rollläden) ausgestattet.
Das Haus wird mit einer hochwertigen Wärmepumpe geheizt und alle Räume haben Bodenheizung.
HAUS 2:
ERDGESCHOSS
Es gibt eine offene Küche mit Galerie-Wohnzimmer. Durch die vielen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu einer uneinsehbaren privaten Terrasse, auf der Sie ungestört Ihren sonnigen Tag verbringen können. Vor der Terrasse haben Sie eine kleine Grünfläche, die den Aufenthalt auf der Terrasse noch angenehmer macht. Neben dem Treppenaufgang finden wir eine Gästetoilette, die nicht fehlen darf.
Wir haben auch eine riesige Garage mit hoher Decke, die Platz für ein Wohnmobil oder einen Van und ein weiteres Fahrzeug bietet. Je nach Größe haben wir private Stellplätze für bis zu 3 Fahrzeuge vor der Garage. Somit verfügt dieses Haus bereits über insgesamt bis zu 5 Stellplätzen.
ERSTES STOCKWERK
Hier befindet sich ein schönes Schlafzimmer, das wenn man es verlässt einen Blick aus der Vogelperspektive auf das Wohnzimmer der Galerie bietet. Auch auf dieser Etage haben wir ein Badezimmer und eine Waschküche, die auch als Durchgang zu einem großen mit potential umwandelbaren Raum führt. Durch diesen Raum führt eine Treppe direkt in die Garage.
ZWEITER STOCK
Auf dieser Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer. Es gibt auch ein Badezimmer welche für beide Zimmer vorgesehen ist.
DACHBODEN
Hier haben wir einen grossen Raum, der nicht mehr als Wohnraum zählt, aber viel Stauraum bietet.
Das Haus wird mit einer hochwertigen Wärmepumpe geheizt und alle Räume haben Bodenheizung.
Nahegelegene Städte
- Echternach ist 5 km entfernt und kann in 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
- Wasserbillig ist 16 km entfernt und in 16 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Der Busbahnhof Kirchberg, Luxexpo ist 34 km entfernt und kann in 33 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
- Trier ist 20 km entfernt und kann in 25 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Ausbildung
Die nächste Kinderkrippe ist "Maison Relais Rosport Cycle 1" und ist eine 4-minütige Autofahrt entfernt. "Schull Vun Der Gemeen Rouspert" ist die am besten gelegene Grundschule: nur 5 Autominuten entfernt. Sie finden eine weiterführende Schule: "Lycée Classique D'Echternach", 5 Autominuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr
Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, sie wird nur vom Grundschulbus genutzt, damit die Kinder sicher zur Schule kommen. Etwas weiter die Hauptstraße hinauf befindet sich die Hauptbushaltestelle mit direkten Verbindungen zwischen Grevenmacher und Echternach.
Shops
In der Nähe finden Sie verschiedene Supermärkte: „Smatch Echternach“ (61 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto), „Cactus Echternach“ (61 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto), „Ad Delhaize Echternach“ (75 Minuten zu Fuß bzw 6 Minuten mit dem Auto).
Der Angebotspreis beträgt 1.350.000,- €
Wenn Sie weitere Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
REDImmo s.à r.l.
52, Route de Luxembourg, L-6450 Echternach
+352 661 508 636
[email protected]
www.redimmo.lu

52, route de Luxembourg
6450 Echternach

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Lage

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