Büro zu verkaufen in Luxembourg

Un espace bureaux très central, climatisé d'une surface de 500 m² situé à l'angle de l'immeuble \"FORUM ROYAL\" en plein cœur du centre-ville.

Tout l’espace offre une superbe vue imprenable sur le Boulevard Royal juste en face du parc verdoyant de la ville et de l’hôtel 5 Etoiles Le Royal.

Une excellente visibilité avec répartition sur trois niveaux :

Le rez-de-chaussée avec son espace accueil et vaste salle d’attente d’une surface de 55 m².

À l’étage vous pouvez découvrir environ 410 m² avec un deuxième lounge, une réception, cuisine, salle IT, Salle de photocopieuse, wc, deux salles de meetings et sept bureaux séparés de 25 postes de travail avec cloisons en verre très chics et très corporate, laissant traverser la lumière venant du Boulevard Royal et de la Rue des Bains.

Au sous-sol se trouve une salle d'archives de 35 m², des sanitaires et une salle de douche pour vous faire plaisir.

Le tout a été entièrement rénové utilisant des matériaux de qualité, une bonne isolation thermique et phonique, des planchers techniques en bois de cerisier, un câblage informatique catégorie 7.

L’espace est aux dernières normes de sécurités exigées avec la détection d'incendie, un système d'alarme et des caméras.

L’espace a son propre système de climatisation.

Disponibilité à convenir.

L'objet se situe au 25C, Boulevard Royal à L-2449 Luxembourg.