Business Center zu verkaufen in Esch-sur-Alzette

A vendre surface commerciale à Esch-sur-Alzette.
Cette surface commerciale est située au rez-de-chaussée d'un immeuble et offre des grandes vitrines. La surface a été rénovée en 2019.
Ce local commercial est idéal pour tout type d'activité commerciale, de bureau ou professions libérales.
Il se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: espace commerce de +/-142m2 avec un grand espace à l'avant et des bureaux à l'arrière.
Niveau -1 : dépôt d'une surface de +/-33m2 avec un w.c.
Les locaux sont équipés d'un système de climatisation récent.
Le bien est complété par deux emplacements de parking extérieurs situés à l'arrière de l'immeuble.
Les places sont vendues pour 25.000€/place.
Un contrat de bail est actuellement en cours jusqu'en 2025. Le loyer annuel HTVA s'élève à 48.350€.
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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.