Beschreibung

In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft diese schöne Doppelhaushälfte, frei von 3 Seiten in Useldange, Energiestandard NZEB (Nearly Zero Energy Building) an.
Diese Doppelhaushälfte (Los 5) mit einer Gesamtfläche von 149m² wird auf einem Grundstück von 3,01 Ar errichtet.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Eingangsbereich in eine offene Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer von 43,43m² übergeht, das Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Außerdem finden Sie eine Garage für ein Auto und ein separates WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der Sie zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Technikraum führt.
Technische Aspekte :
PVC-Rahmen in weißer Innenfarbe und grauer Außenfarbe mit SCHÜCO-Fenstern oder ähnlichen Fenstern mit Dreifachverglasung.
Isoliertes Garagen-Sektionaltor HÖRMANN LPU 40 mit Motor und Codetastatur.
Elektrische Jalousien im Erdgeschoss und elektrische Rollläden im Obergeschoss.
Erdgeschoss: Fliesenbeläge Materialwert von 60€/m² ttc überall außer der Garage Materialwert von 40€/m² ttc.
OG: Fliesenbelag Materialwert 60€/m² ttc für Flur, Duschraum und Technikraum, Bad/Dusche mit Wandfliesen Materialwert 60€/m² ttc, Fertigparkett Stärke 15mm, Nutzschicht aus Buche oder Eiche Materialwert 125€/m² ttc für Schlafzimmer.
Luft-Wasser-Wärmepumpe Modell außen.
Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat für jeden Wohnraum.
Mechanisches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.
Verkaufspreis: 861.390 EUR inkl. 3% MwSt. (Preis unterliegt nicht der Indexierung)
- Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi162475Ref.-Nr. Wortimmo.lu
149 m2Wohnfläche
NeubauZustand
DoppelhaushälfteObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
19385Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

1Anzahl Stockwerke
mit Wohnzimmervorhanden
vorhanden Flur
1Badezimmer

17.66 m2  Terrasse
Parkplatz
  • Garage (1)
3,01 aresGrundstücksgröße

Elektrische Fensterläden
Separate Toilette
mit Küche
mit Waschküche

KautionNicht von der agentur angegeben

Immo Weiss
861 390 €
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149m2

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3

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Informations

detail_page_right_detail_appartementDoppelhaushälfte
detail_page_right_detail_houseNeubau
Energieklasse
Christoph Faber