Maison à vendre
www.ImmoLuxe.lu vous propose cette magnifique maison des années 60 bénéficiant d'une excellente situation géographique
à 5 min du Kirchberg
Superficie: +/-150 m² hors terrasse sur une parcelle de 3a63ca.
Prix : 1.289.000 euros (Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse du vendeur).
Détails:
Cette maison unifamiliale est entourée de verdure et a été rénovée il y a 5 ans.
Elle se compose comme suit :
Emplacement pour 2 voitures extérieur.
Au R-D-C : Un garage spacieux de +/-35 m² avec une buanderie.
Un hall d’entrée accueillant.
1er étage:
- Un grand salon et une salle à manger traversant de 36 m²
- Une cuisine équipée de 12 m²
- Un bureau ou chambre d’environ 25 m² avec douche et wc donnant accès à un balcon de +/-15 m²
- Ce bureau comprend une très belle salle de douche avec vasque et toilette , qui permettraient également d’avoir une première suite parentale.
2ème étage:
- Un couloir spacieux de 16 m²
- Une salle de bain avec WC
- Une chambre de 13 m²
- Une deuxième chambre de 12 m²
- Une très grande terrasse d’environ 35m² donnant accès à un espace jardin/potager.
3ème étage:
- Une magnifique chambre de 35 m² très lumineuse.
Divers
- Une enveloppe de +/-23.000 euros à taux réduit de 3% pour la TVA est encore disponible pour des travaux.
- Châssis Triple vitrage avec stores à lamelles
- Isolation de 16cm aux murs et 37 cm sur le toit
- La toiture refaite en 2018
- Accès facile et proche des transport en commun, des autoroutes, parcs, forêts et supermarchés.
- Certificat Énergétique: E
Planifier votre visite: +352 621 739 894 ou par email: [email protected]
Disponibilité : à l'acte.
Remarque: La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.