Geschäft zu Verkaufen in Luxembourg-Bonnevoie

134 m²
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Clic IMMO
324, Rue de Rollingergrund
2441 Luxembourg-Belair
1 149 000 €

Beschreibung


  • Ref.-Nr. Agentur : Civ01838
  • Ref.-Nr. Wortimmo.lu : Wi223529

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Votre agent Immobilier au 00352 / 661 60 40 60 ou 00352 / 28 79 98 88

*** AFFAIRE A SAISIR ***

Fabuleux Local de Commerce, de +/- 134 m², avec Fonds de Commerce à Luxembourg-Bonnevoie.

Local de commerce, idéalement situé à proximité du Lycée Technique de Bonnevoie, faisant de la restauration rapide.

Le bien se compose comme suit :

• Vitrine Principale
• Espace de vente (Vitrine réfrigérée, fours, frigo, plan de travail réfrigéré, machine à café, frigos, etc.)
• Espace restauration (tables, chaises, etc.)
• Emplacement de production (chambre froide, une plaque chauffante et haute à charbon professionnel, etc.)

!!! TOUT LE MATÉRIEL ET NEUF OU COMME NEUF !!!

Le local se complète par des WCs H/F (avec lumières automatiques), un système d'alarme, une cave et une place de parking.

Plus de Photos sur : http://www.clicimmo.lu/real-estate/CIL01323

Fonds de Commerce : 114.900€
Loyer : 3800€
Avance sur charges : 300€
Caution : 6 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA


Plus d'information et/ou visite sur simple demande.

Passeport énergétique en attente du propriétaire

Wichtigste Eigenschaften


  • Zustand : Altbau
  • Wohnfläche : 134 m²
  • Verfügbarkeit : Immédiate
  • Möbliert
  • Tiefgarage(n) : 1
  • Kaution : 22 800 €

Innenbereich


  • Küche
  • Einbauküche
  • Separate Küche
  • Keller

Außenbereich


  • Terrasse

Weitere Eigenschaften


  • Elektrische Rollläden
  • Alarm

Heizung / Energie


  • Energieklasse
  • Wärmedämmung
  • Doppelverglasung
  • Gasheizung
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
  • Brennwertkessel
  • KWL mit doppelter Strömung
  • Mechanische Lüftung

Lage


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324, Rue de Rollingergrund
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