Solidement implantée sur un terrain arboré de 12,5 ares au coeur de Buding, Est'Immo vous propose en exclusivité, cette belle bâtisse chargée d'histoire, mitoyenne d'un seul côté, édifiée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue.
De l'enceinte close de mur avec parking 3 véhicules, on accède à un espace paysager menant à l'entrée majestueuse avec ses quelques marches. Là, un confortable dégagement dessert les pièces de vie : un beau séjour de 32 m2 et une cuisine avec espace dinatoire de près de 30m2 également, baignés de lumière grâce aux portes fenêtres ouvrant sur la terrasse couverte de 60 m2 avec pour horizon, le verger... et pourquoi pas votre future piscine ?
L'étage se devine en haut d'un escalier ouvert menant au palier avec bibliothèque intégrée et offre 4 chambres dont la chambre parentale avec sa salle de bains et douche, et une autre avec salle de douche privative et placard intégrés, notamment.
Une 3ème salle de douche avec WC, 2 autres WC séparés, un espace buanderie avec placards attenants complètent ce bien particulièrement fonctionnel. De même, un vaste atelier et des caves abritant les installations de chauffages, ainsi qu'un grand garage à porte sectionnelle motorisée vous permettront de profiter pleinement des espaces de vie sans vous soucier du rangement et du stockage.
A l'extérieur, un barbecue, un charmant patio et une maison de jardin vous permettront de profiter des beaux jours dès les premiers rayons de soleil.
Enfin, les plus de cette maison : une magnifique véranda de près de 30m2 avec entrée indépendante pourra accueillir une activité professionnelle moyennant un minimum d'aménagement et le grenier sur dalle de 80 m2 au sol, lui aussi accessible de manière indépendante, offre la possibilité de créer un bel appartement pour un complément de revenus judicieux.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Pour votre confort :
Isolation extérieure des murs
Fenêtres DV OB
Puits exploité pour arrosage et usages communs
Chauffage au fuel
Production électrique d'eau chaude par ballon de 200l
A 15 km de Thionville, 20 km de Mondorf et moins d'une heure de Luxembourg-Ville, laissez-vous séduire par cette demeure familiale nichée dans un écrin de verdure, et offrant de multiples possibilités de valorisation privée et/ou professionnelle, en contactant Anne QUINTOIS, votre conseillère Est'Immo, au +33687349872
Energieklasse
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