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Objektbeschreibung

Il s'agit de maisons certifiées passives en classe AAA.

Elles produisent plus d'énergie qu'elles n'en consomment (de ce fait, il y a une possibilité d'acquérir des primes d'Etat jusqu'à EUR 24.000,-).
Voici les détails techniques : pompe à chaleur géothermie, installation photovoltaïque, VMC, triple vitrage, fenêtres « Smart Win » en bois/alu, chauffage au sol.

Les maisons se situent dans une rue très peu fréquentée à proximité de la gare de Troisvierges (ville de Luxembourg accessible par train en 55 min) et de toutes les autres commodités.
L'offre comprend déjà une cuisine complètement équipée d'une valeur de EUR 20.000,- !

Prix à partir de EUR 433.410,-. L'acquéreur aura encore la possibilité de recevoir des primes d'Etat d'un montant important !

Composition maison (celle de gauche) :
Rez-de-chaussée: Double Garage (45.60 m²), Cave à vin (4.81 m²), débarras (23.43 m²), WC séparé (2.28 m²)
1er étage:
Cuisine/salle à manger (35.65 m²), living (36.31 m²) avec balcon situé plein sud (16.50m²), débarras (3.66 m²)
2ème étage:
3 chambres à coucher (16.19 m²/14.86 m²/10.94 m²), 2 salles de bains/douche (10.70 m²/6.35 m²), débarras (5.44 m²)

Mesures garage: 3,8 x 12m

Merkmale Haus 3 Schlafzimmer kaufen in Troisvierges

Innen

  • Fläche : 156 m²
  • Schlafzimmer : 3
  • Eingangshalle
  • Badezimmer mit Dusche : 2
  • Gäste WC
  • Einbauküche
  • Doppelwohnraum
  • Keller
  • Dreifachverglasung

Aussen

  • Grundstücksfläche : 12 Ar
  • Terrasse
  • Balkon
  • Garten : 500 m²

Sonstiges

  • Baujahr : 2017
  • Eingetragene Agentur : 1391428

Energie

  • Fussbodenheizung
  • Wärmepumpe
  • Geothermie
  • Mechanische Lüftung
  • Soloaranlage
  • Be-und Entlüftungsanlage

Fahrzeug

  • Garage(n) : 2

Energie-Klasse

A

Wärmedämmung

A