Hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus,Büro,Lagerhalle und großes Grundstück in Saarburg

Super Investment

Verkauft wird diese repräsentative, hochwertig ausgestattete, modernisierte Immobilie in Saarburg mit 1400 m2 Nutzfläche und befindet sich auf einer beachtlichen Grundstücksfläche von 23000 m² und bietet Ihnen damit genügend Platz, Ihr Gewerbe optimal zu betreiben.

Noch ist es ein Schnäppchen, weil es noch im Außenbezirk liegt. Abstand zur Stadtgrenze ca. 100m auf der Ortsseite, auf der Südwestseite bis zum FSN Plan eines neuen Baugebiets ist der Abstand ca. 50m. Nach etwas Zeit kann das Gelände zum Baugebiet in sehr schöner Lage erklärt werden.
Zur Zeit steht ein großes Haus in äußerst massiver Bauweise und neuer moderner hochwertiger Ausstattung ca. 17m breit und ca. 50m lang ca. 850m2 Fläche im Obergeschoss.
Ein Tiefkeller und Untergeschoss entspricht einer fast kompletten Unterkellerung ebenerdig. Ca. 6000m2 sind gepflastert. Hier ist Platz um 7-8 Häuser mit 3-4 Etagen zu bauen. Das Haupthaus kann auch entsprechend aufgestockt werden. Das Haupthaus bietet die Möglichkeit mit wenig Aufwand im Obergeschoss 2 Komfortwohnungen je Wohnung ca.160-180 m2
Wohnfläche wobei eine Wohnung mit zusätzlichen großen Kachelofen + Wintergarten ausgestattet ist.
Der Hof ist großzügig und gepflastert.
Das Haus wird mit Fußbodenheizung Erdwärmepumpe beheizt.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen telefonisch unter der Telefonnummer +352 691 15 15 65 oder per E-Mail an info @ habitat-concept.lu zur Verfügung.