Haus 6 Zimmer zu verkaufen in Salmtal

Die zwei Einfamilienhäuser wurden 1966 (Links) und 1976 ( Rechts) auf zwei Grundstücken von 347m2 ( Links) und 276m2 ( rechts) in ruhiger und trotzdem zentraler Lage erbaut.

Das Linke EFH verfügt über eine Gesamtfläche von 222m2, davon 140m2 reine Wohnfläche die sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss

- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Gäste WC

Obergeschoss

- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Büro
- Badezimmer

Speicher ( gedämmt und ausbaufähig)

Hierzu gehört ein Garten vor dem Haus. Das Haus kann als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden oder auch zu 2 Wohneinheiten geteilt werden.

Das rechte EFH verfügt über eine Gesamtfläche von 186m2, davon 124m2 reine Wohnfläche die sich wie folgt aufteilt:

- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum

Obergeschoss

- Schlafzimmer 1 mit Balkon
- Schlafzimmer 2
- Büro
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

über eine Bodentreppe erreichen Sie den Speicher der zusätzliche Abstellfläche bietet.

Vor dem Gebäude befindet sich ein großer, angelegter Garten mit Terrasse.

Hinter den Gebäuden steht Ihnen eine Garage und ein Abstellraum mit ca. 42m2 Gesamtfläche zur Verfügung.

Der Technikraum befindet sich zwischen den zwei Häuser. Hier stehen die gemeinschaftliche Heizung und Tank (6000L).
Als zusätzlicher Warmwasseraufbereiter wurde hier eine Solaranlage auf dem Dach montiert.


Technik:

Ölzentralheizung mit Solaranlage ( Öltank 6000L)
Kunststofffenster 2008 mit Rollladen
Holzfenster 1992 mit Rollladen
Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
Rechte Gebäudeseite aktuell vermietet
Garten umfasst mit Hecken als Sichtschutz
Garage für 1 PKW und zusätzlichem Abstellraum