Haus zu verkaufen in Wadern

!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!!

Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen.

Sprechen Sie mit uns über die Einzelheiten und Berechnungen.
Gerne beraten wir Sie!
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Die Immobilie ist in ein Gebäudeensemble mit sechs Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohnungen eingebettet. Hier handelt es sich um das Haus 3 (Haus 4 identisch).

Die insgesamt 6 Wohnhäuser haben unterschiedliche Wohnungsgrößen, zwischen 47 und 94 m².
In zwei der sechs Häusern besteht die Möglichkeit für ein kleines Gewerbe mit jeweils 34 m² Fläche mit Bad/ WC und Abstellraum.

Die Häuser bestehen jeweils aus Souterrain, Erd- und Obergeschoss.
Die Wohnungen in den beiden unteren Etagen sind barrierefrei, dadurch wird eine teure Aufzuganlage nicht benötigt. So sparen Sie beim Kauf und bei der Nutzung bares Geld.

Gebaut wird massiv, auf Basis KfW 55.

Sämtliche Wohnungen werden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten übergeben. Die Innenausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung und Ihrer persönlichen Bemusterung.

Der Planung der Wohnungen wurde viel Aufmerksamkeit geschenkt, die besonders der hohen Mietnachfrage gerecht wird. So eignen sich die Wohnungsgrößen besonders gut für Kapitalanleger.

Der angegebene Kaufpreis versteht sich inklusive Kfz-Stellplätzen. Jedem der sechs Gebäude sind 9 bzw. 12 (mit Gewerbe) Außenstellplätze zugeordnet.

Sie haben Interesse an diesem Objekt!?

Dann melden Sie sich gerne bei uns.