Willkommen in Canach, im Herzen der wunderschönen Region Remich, wo unsere Agentur Sie einlädt, ein außergewöhnliches Stadthaus zu entdecken, das Sie sicherlich begeistern wird.
Dieses Stadthaus, ausgestattet mit Materialien aus der Zeit und einem authentischen Charme, bietet ein immenses Potenzial auf einer Gesamtfläche von 375 m² brutto. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor, die sich durch seine großzügigen Räume ergeben, von denen 170 m² bereit sind, nach Ihren Träumen und Bedürfnissen eingerichtet zu werden. Darüber hinaus bietet diese Immobilie die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen - eine ideale Option für einen Mehrgenerationenwohnsitz oder eine Mietinvestition.
Das Haus mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 140 m² (ohne Garage und Lagerraum) verfügt über eine praktische und komfortable Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie eine elegante Eingangshalle mit antiken Fliesen, ein gemütliches Wohnzimmer, eine individuelle Küche mit angrenzender Speisekammer, einen großen Hauswirtschaftsraum, einen Lagerraum und sogar eine Garage. Durch den Zugang zum zweiten Teil des Hauses, der noch ausgebaut werden muss, können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Im Obergeschoss führt Sie eine Nachthalle zu drei Schlafzimmern, die einen friedlichen Raum für Sie und Ihre Familie bieten. Ein modernes Duschbad vervollständigt diese Etage, während der Zugang zum zweiten, zu renovierenden Teil Sie sich die unendlichen Möglichkeiten vorstellen lässt, die sich Ihnen bieten.
Die zweite Etage beherbergt einen isolierten Dachboden mit hohen Decken, der bereit ist, in eine elegante Elternsuite oder einen vielseitigen Wohnbereich umgewandelt zu werden. Sie können auch den zweiten Teil des Hauses nach Ihren Vorlieben nutzen.
Das Haus ist mit einem neuen Ölkessel aus dem Jahr 2023 und einem Dach aus dem Jahr 2008 ausgestattet, was Ihren Komfort und Seelenfrieden garantiert.
Aber das ist noch nicht alles! Wenn Sie sich für ein Leben in Canach entscheiden, genießen Sie auch die Vorteile des Lebens in Luxemburg: eine hervorragende Lebensqualität, eine stabile Wirtschaft, hochwertige öffentliche Dienstleistungen, eine malerische natürliche Umgebung und eine dynamische multikulturelle Gemeinschaft. Darüber hinaus bietet Ihnen die Nähe zu Städten wie Luxemburg-Stadt und Remich eine außergewöhnliche Konnektivität für Arbeit und Freizeit.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses Stadthauses in Canach zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen virtuellen Rundgang zu vereinbaren und sich selbst von dem außergewöhnlichen Potenzial zu überzeugen, das dieses Haus bietet. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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