Beschreibung

Disponible \"clés en mains\"mars 2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation !

En future construction et situé au rez de chaussée surélevé et 1er étage de la maison bi-familiale, superbe duplex de +/- 139 m2 de surface utile + terrasse de +/- 18 m2 et jardin privatif de +/- 92 m2, comprenant :

- Hall d’accueil.
- Grand salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 18 m2.
- Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger.
- Wc séparé
- 2 salles de bains / douche
- 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
- Buanderie dans l'appartement.
- Grande cave privative de +/- 12 m2.
- Garage pour une voiture et un parking extérieur privatif.
- Jardin privatif de +/- 92 m2.
Les plans intérieures restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter.

Classe énergétique A-A :

Triple vitrage et volets électriques / Chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / Peinture intérieure incluse Finition haut de gamme.

Application directe du taux de TVA à 3% Frais d’actes de vente applicable sur le montant de la quote-part de terrain.

Garantie d’achèvement bancaire.

Assurance biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3%. Disponible \"clés en mains\" fin 2024.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi105586Ref.-Nr. Wortimmo.lu
139 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
2023Baujahr
MaisonettewohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
7428264Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

3Anzahl Stockwerke
1.64 m2  Flur
8Hauptraum (Haupträume)
1Badezimmer

16.64 m2  Terrasse
92 m2  Garten
Parkplatz
  • Garage (1)

mit Aufzug
Klingel mit Video
Sicherheitstür
Elektrische Fensterläden
Dreifachverglasung
Alarm
mit Waschküche
mit Klingel mit Mikrofon

KautionNicht von der agentur angegeben
Rollstuhlgerecht

Wärmedämmung
  • Gas
Heizung
Felice Capraro Immobilière
845 000 €
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139m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2023
detail_page_right_detail_appartementMaisonettewohnung
detail_page_right_detail_gaz Gas
detail_page_right_detail_houseBestands
Energieklasse