Mietshaus 5 Zimmer zu verkaufen in Wasserbillig

Wohngebäude mit Gewerbe
Grand-Rue in Wasserbillig
Es besteht die Möglichkeit, 7 Einheiten mit 5 Parkplätzen zu bauen (Pläne verfügbar).
Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ± 390 m2 auf einem Grundstück von 669 m2 ist wie folgt ausgestattet:
Erdgeschoss mit 2 separaten Eingängen.
Wohn- und Geschäftsgebäude
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohngebäude
Erdgeschoss: Eingangshalle, separate Einbauküche, Wohnzimmer.
1. Stock: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer (renovierungsbedürftig)
2. Stock (derzeit vermietet): Flur, Wohnzimmer, separate Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette (renovierungsbedürftig) und Abstellraum, Zugang zum Dachboden.
Außenbereich: geschlossene Garage, Parkplatz im geschlossenen Innenhof, Waschküche, separates WC, Terrasse mit Garten.
Untergeschoss: mehrere Keller und Technikraum
Geschäft
Erdgeschoss: mehrere Räume (ehemalige Metzgerei).
Verkaufspreis: 1.730.000 Euro
Energiepass: in Ausstellung
Maklergebühren: 3 % + 16 % MwSt. (vom Verkäufer zu zahlen)
In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.