Mietshaus 4 Zimmer zu verkaufen in Leubsdorf (Rhein)

Metzdorf: Wohnhaus mit riesigem Garten direkt am Fluss Sauer gelegen
Diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von 419 m2 und einer Wohnfläche von ± 300 m2 ist wie folgt ausgestattet :
Erdgeschoss
ein Zimmer/ Büro, eine sehr große Halle mit hohen Decken und Zugang zur Terrasse mit einem riesigen Garten von 991 m2 (direkt am Fluss Sauer gelegen), ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Waschraum, eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze.
1. Etage
einen Flur, eine abgetrennte Küche mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick ins Grüne, ein Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer (eines davon hat Zugang zu einem weiteren Balkon), ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Fußbodenheizung.
2. Etage
ein geräumiger Speicher, dieser ausgebaut werden kann.
Untergeschoss
mehrere Kellerräume und eine separate Toilette.
Verkaufspreis : 280 000 Euros
Energiepass : in Ausstellung
Maklergebühr : zuzüglich 3 % + 19 % MwSt. vom Käufer zu tragen.
Das Unter- und Erdgeschoss sind nach den schweren Überschwemmungen im Juli 2021 renovierungsbedürftig.
Metzdorf ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Langsur im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Ruhige Lage, direkt an der Sauer gelegen.