Mietshaus 10 Zimmer zu verkaufen in Schifflange

Einzigartige Investitionsmöglichkeit!
RE/MAX, der Immobilienspezialist in Schifflingen, bietet Ihnen die Möglichkeit, dieses außergewöhnliche, voll vermietete Mietshaus zu entdecken, das eine Rendite von 5,5% bietet, die auf 5,90% ausgeweitet werden kann.
Mit einer Gesamtfläche von 359m2 bietet diese Immobilie zahlreiche Vorteile für Investoren.
Das Haus, das sich auf einem freien Grundstück mit vier Seiten befindet, wurde seit 2019 gründlich renoviert, sodass keine weiteren Arbeiten anfallen. Alle Pläne wurden von der Gemeinde genehmigt, wodurch die Konformität der Immobilie garantiert wird.
Merkmale des Wohnhauses :
10 möblierte Zimmer auf 4 Etagen, davon 3 Zimmer mit eigenem Balkon und 1 Zimmer mit Zugang zum Garten.
Eine Gemeinschaftsküche mit Balkon.
Ein großes gemeinsames Wohnzimmer.
3 Badezimmer und 4 Toiletten.
Eine Garage mit Zugang zu einem Waschraum.
Einen Garten.
Nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, der eine schnelle Verbindung nach Esch-sur-Alzette bietet.
In der Nähe von Geschäften, Parks und allen Annehmlichkeiten
Dieses Gebäude stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die eine solide Rentabilität bietet. Alle Zimmer sind derzeit vermietet, was einen regelmäßigen Einkommensstrom garantiert.
Ein neuer Buderus-Kessel wurde 2018 installiert, und zwei Badezimmer wurden zwischen 2020 und 2021 renoviert. Umbauarbeiten für den Brandschutz wurden ebenfalls 2020/2021 durchgeführt, wodurch die Sicherheit der Immobilie gewährleistet ist.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit nicht entgehen!
Die Maklergebühren werden von der verkaufenden Partei getragen.