Wohnsiedlungen zu verkaufen in Luxembourg-Cessange

Von 2 130 982 € bis 2 130 983 €
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Kaution Nicht von der agentur angegeben
Wi45989Ref.-Nr. Wortimmo.lu
1309604Ref.-Nr. Agentur
NeubauZustand
Wohnsiedlungen & WohnanlageObjekttyp
WohnsiedlungenObjekt-Subtyp
Nouveau projet residentiel " AUBISQUE", à Luxembourg-Cessange
SITUATION
La résidence «AUBISQUE» se situe à Luxembourg, quartier de Cessange au boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 25,40 ares.
ENVIRONS
Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence sera implantée à environ 4 km du cen- tre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé.
Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Ces- sange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang.
Cessange dispose d'une école de musique et de plu- sieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues.
Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'Or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, du centre commercial «Cloche d'Or Shopping Center» avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vau- ban.
La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel
TRANSPORTS
Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapide- ment accessibles. A quelques pas de la résidence, l'ar- rêt de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible.
En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires « Geesseknäppchen »:
Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg,
Val St Croix
Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair
Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl
Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis
Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich
La piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxem- bourg-Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km).
ÉCOLES
A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Ces- sange). Le campus « Geesseknäppchen » avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch:
Athénée de Luxembourg,
International School of Luxembourg,
Lycée Aline Mayrisch,
Lycée Michel-Rodange,
Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg.
Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants

Zimmer: 3   Wohnfläche: 157 m2   Stellplatz: 2
2 130 982 €
Zimmer: 3   Wohnfläche: 157 m2   Stellplatz: 2
2 130 982 €
Zimmer: 3   Wohnfläche: 157 m2   Stellplatz: 2
2 130 983 €

298, Avenue Gaston Diderich
L-1420 Luxembourg-Belair

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Lage

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