Beschreibung

A vendre studio neuf à Luxembourg-Belair.
Cet appartement est situé au troisième étage de la prestigieuse résidence NYX et offre une surface habitable de 35.84m2.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte et d'une salle de douche. Le pièce de vie donne accès à un balcon de 17.43m2.
Le bien est complété par un emplacement de parking intérieur, une cave de 5.53m2 et d'un emplacement dans la buanderie commune.
Prix de vente TVA 3% incluse.
Implantée à 10 minutes à pied du centre-ville dans une rue calme et sans issue la résidence NYX se situe au bout de la rue Nicolas Simmer.
Ce projet jouit d'une situation géographique idéale avec ses parcs, ses écoles, ses installations sportives, ses multiples commerces et son réseau de transport (bus, tram, pistes cyclables…).
Le projet vous propose des biens d'exception du studio au Penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez de chaussé.
L'exigence est la principale caractéristique de ce projet; que ce soit en matière de conception, d'élégance, de qualité, la résidence NYX a été pensée pour le bien-être de ses habitants.
L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site www.property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13.
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

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Siehe Projekt

Lage

Fakten und Funktionen

Wi48081Ref.-Nr. Wortimmo.lu
35 m2Wohnfläche
NeubauZustand
2022Baujahr
EinzimmerwohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
P0822_3.53Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

3Stockwerk
5Anzahl Stockwerke
mit Wohnzimmervorhanden

17.43 m2  Terrasse

mit Aufzug
Klingel mit Video
Sicherheitstür
Elektrische Fensterläden
Dreifachverglasung
mit Küche
mit Waschküche
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
  • Gas
  • Be-und Entlüftungsanlage
  • Fussbodenheizung
Heizung
PROPERTY*
icon_Wortimmo_Superficie.svg

35m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2022
detail_page_right_detail_appartementEinzimmerwohnung
detail_page_right_detail_basementStockwerk: 3
detail_page_right_detail_gaz Gas , Be-und Entlüftungsanlage , Fussbodenheizung
detail_page_right_detail_houseNeubau
Energieklasse