Triplex 2 Zimmer zu verkaufen in Wormeldange-Haut

STEEL LOFT YOU, Immobilienspezialist in Luxemburg, bietet dieses hervorragende Wohnung von +/- 175 m² mit Garten und Terrasse zum Verkauf an.

Dieses Triplex in Wormeldange-Haut liegt in einer Straße mit atemberaubendem Blick auf die Mosel und die umliegenden Hügel. Das alte Winzerhaus mit Scheune wird komplett renoviert und in 2 Einheiten aufgeteilt (157m² Triplex und 175m² Triplex) verkauft.

Das Triplex von +/- 175m² setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- eine Eingangshalle von 11m²
- ein 14 m² großes Büro
- eine separate Toilette von 2m²
- eine Waschküche mit Dusche von 6m²


Im 1. Stock:
- eine Küche/Esszimmer von 43m²
- ein 32 m² großes Wohnzimmer mit einem Erkerfenster mit Zugang nach draußen
- eine 15 m² große Terrasse
- ein 150 m² großer Garten mit einem prächtigen jahrhundertealten Walnussbaum

Im 2. Stock:
- eine Nachthalle von 4m² verteilend
- eine separate Toilette von 2m²
- eine Reserve von 3m²
- ein 23 m² großes Schlafzimmer mit einem 7 m² großen Duschbad
- ein 12 m² großes Schlafzimmer mit einem 9 m² großen Ankleidezimmer und einem 9 m² großen Badezimmer

Im Keller:
- ein Gewölbekeller von 39 m², der als Heizraum genutzt wird

Am meisten:
- Straße mit atemberaubendem Blick auf die Mosel
- Wanderwege
- Ordentliche Spezifikationen mit Wahlmöglichkeit
- Doppelverglasung
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien

Das Gebäude wird 2023 komplett saniert.

Das Gebäude wird von den National Sites and Monuments Services geschützt.

Wormeldange-Haut ist 11 km mit dem Auto von Grevenmacher, 13 km von Remich, 16 km von Wasserbillig und 23 km von Luxemburg-Kirchberg entfernt.

Energiepass: IN BEARBEITUNG

Pläne sind auf Anfrage erhältlich.

Die Preise sind fest, ohne Indexierung !

Für Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten unter:
+352691808086
[email protected]

Verkaufsdetails:
- Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren

STEEL LOFT YOU, Ihr Partner für Beratung, Schätzung, Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien.

Wir begleiten Sie von der Entwicklung Ihres Immobilienprojekts bis zur Realisierung.

Die Fotos sind rein indikativ und nicht vertraglich.