Beschreibung

Modernisme et confort sont les maitres-mots de ce nouveau projet orchestré par Marc Lambert, un entrepreneur local de renom.

Outre le confort de vie optimal intérieur et extérieur que propose cette nouvelle villa de standing, laissez-vous séduire par l'architecture contemporaine bénéficiant de superbes espaces de vie lumineux tout en répondant aux exigences en matière de prestations énergétiques. (LABEL A)

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux garage avec d’importants espaces de rangement.

Le rez-de-jardin dispose d’un hall d’accueil, d’un bureau, d’une buanderie, d’un wc et d’un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée contemporaine jouissant d’un accès direct à la terrasse et au jardin.

L’étage comprend un hall de nuit, un wc séparé, 3 chambres et 2 salles de bain ou, selon les souhaits des futurs acquéreurs, 4 chambres et une salle de bain.

Vous serez également conquis par la qualité de la construction et par le soin apporté à tous les détails.

La villa est équipée entre autres d’une pompe à chaleur « air/eau » avec un chauffage au sol au niveau de vie, d’une haute isolation thermique de l'enveloppe du bâtiment, d’une citerne eau de pluie avec récupération et d’une ventilation double flux.

Afin d’atteindre le énergétique label A+, des panneaux photovoltaïques sont disponibles en option.

La superficie totale de la parcelle est d'environ 5 ares 60ca.

Le prix de vente s’entend hors frais d’actes, hors tva (21%) et hors frais de raccordements.

Renseignements, prix et cahier des charges disponibles à l’agence.

Les plans et simulations 3D sont donnés à titre indicatif et non contractuels.

 

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi247889Ref.-Nr. Wortimmo.lu
215 m2Wohnfläche
NeubauZustand
2023Baujahr
VillaObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
Nouvelles constructionsRef.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

vorhanden Keller

vorhanden Terrasse
vorhanden Garten
560 aresGrundstücksgröße

Doppelverglasung
Abstellraum

KautionNicht von der agentur angegeben

  • Wärmepumpe
Heizung
sudimmo
374 500 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

215m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2023
detail_page_right_detail_appartementVilla
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_gaz Wärmepumpe
detail_page_right_detail_houseNeubau