Villa 4 Zimmer zu verkaufen in Kleinbettingen

Lot 21, Kleinbettingen „Hanner dem Huewerbesch":

Im neu erschlossenen Baugebiet "Hanner dem Huewerbesch" in Kleinbettingen (Gemeinde Steinfort) entstehen hochwertige Einfamilienhäuser. 

Im Erdgeschoss befinden sich ein Technik-/Hausanschlussraum, die Eingangshalle, WC sowie die optisch separierte Küche, die in den großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten übergeht.

Die an das Haus anschließende Garage kann aus dem Technikraum betreten werden.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer; darunter der Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Duschbad. Ein weiteres Bad befindet sich ebenfalls auf der Ebene der Schlafzimmer.

Im 2. Obergeschoss/ Staffelgeschoss befindet sich der großzügige Hobbybereich mit Zugang zur Dachterrasse. Bei einer neuen Aufteilung des Geschosses könnte beispielsweise 1 Schlafzimmer mit Bad eingeplant werden.

Ausführung als Passivhaus (Energiepass A+ - A - A+)

Luft/ Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Schlüsselfertige Erstellung inklusive Tapezier- und Malerarbeiten

Wohnfläche ca. 156,41 m²

Grundstück ca. 3,13 Ar

Alle Häuser werden notariell beurkundet. Eine Fertigstellungsgarantie einer in Luxemburg ansässigen Bank oder Versicherung ist im Preis enthalten.