Villa 4 Zimmer zu verkaufen in Kleinbettingen

Lot 05, Kleinbettingen „Hanner dem Huewerbesch":

Im neu erschlossenen Baugebiet "Hanner dem Huewerbesch" in Kleinbettingen (Gemeinde Steinfort) entstehen hochwertige Einfamilienhäuser. 

Im Erdgeschoss befinden sich ein Technik-/Hausanschlussraum, die Eingangshalle, WC sowie die optisch separierte Küche, die in den großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten übergeht.

Die an das Haus anschließende Garage kann aus dem Technikraum betreten werden.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer; darunter der Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Duschbad. Ein weiteres Bad befindet sich ebenfalls auf der Ebene der Schlafzimmer.

Im 2. Obergeschoss/ Staffelgeschoss befindet sich der großzügige Hobbybereich mit Zugang zur Dachterrasse. Bei einer neuen Aufteilung des Geschosses könnte beispielsweise 1 Schlafzimmer mit Bad eingeplant werden.

Ausführung als Passivhaus (Energiepass A+ - A+ - A+)

Luft/ Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Schlüsselfertige Erstellung inklusive Tapezier- und Malerarbeiten

Wohnfläche ca. 173,2 m²

Grundstück ca. 3,21 Ar

Alle Häuser werden notariell beurkundet. Eine Fertigstellungsgarantie einer in Luxemburg ansässigen Bank oder Versicherung ist im Preis enthalten.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Preis inklusive 3% TVA.