Wohnanlage 12 Zimmer zu verkaufen in Audun-le-Tiche

635 000 €
635 000 €
12 Zimmer

Wohnung

-

Wohnfläche

Teilen:
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben
Kaution Nicht von der agentur angegeben
Wi55770Ref.-Nr. Wortimmo.lu
6486643Ref.-Nr. Agentur
18Hauptraum (Haupträume)
3Anzahl Stockwerke
AltbauZustand
12Zimmer
1960Baujahr
Wohnsiedlungen & WohnanlageObjekttyp
WohnanlageObjekt-Subtyp
vorhanden Keller
Parkplatz
  • Garage (2)
  • Gas
Heizung

Ausstattung:

  • Möbliert
  • Doppelverglasung
  • Duschraum
BELARDIMMO MONDORF-LES-BAINS vous propose à la vente un immeuble de rapport avec 12 chambres à coucher à louer au centre d'Audun-le-Tiche

L'immeuble se compose ainsi :

* Rez-de-chaussée (+/- 150m²) :

- 2 garages
- 1 dépôt - magasin

* 1er étage (+/- 130 m²):

- 6 chambres
- 1 WC séparé
- 1 salle de douche avec 2 douches séparées

* 2ème étage (+/- 130 m²):

- 6 chambres
- 1 WC séparé
- 1 salle de douche avec 2 douches séparées


* 3éme étage (160m² au sol dont 110m² habitables ):

- combles a aménager


Le bâtiment est en bonne état, les dalles sont béton, le système électrique est aux normes, la toiture est en excellent état, le chauffage central est au gaz.

La rentabilité actuelle est supérieure à 11% (actuellement plus de 6.200€/mois); celle ci ne tiens pas compte de la location du dépôt ni de la location des combles, après aménagement.

Possibilité donc d'optimiser encore plus la rentabilité.

Pour plus de renseignements veuillez vous adresser à Monsieur Paci au +352 661572502



Charges mensuel(électricité, gaz, taxe foncière, eau, assurance):
1300€/mois

7 Avenue des bains
5610 Mondorf-les-Bains

Zur Website


Lage

Möchten Sie die genaue Adresse dieses Objekts wissen?